복잡하고 어려운 건축
결정하기 어렵지 않으세요?
이 건물, 수익이 나긴 하나요?
부지를 개발하고 수익을 기대하지만
정작 수익성이 확보되는지는 따져보기 어렵습니다.
전문가 찾는데만 진이 빠집니다.
설계부터 시공까지 따로 비교하고
검토하려면 시간과 에너지가 꽤 많이 듭니다.
시작하자마자 문제투성이...
리모델링이든 신축이든
혼자서 모든 과정을 챙기기엔 너무 복잡하죠.
건물 진단부터 밸류업 실행까지
건물 현황 진단 및 수익 분석
01 자산 진단
임대구조/공간 계획 수립
02 공간 전략
리모델링/신축 전략 시뮬레이션
03 실행 방안 비교
실행 컨설팅 계약 체결
04 컨설팅 계약
착공 - 준공
05 리모델링 / 신축 실행
브랜드 및 산업 데이터 분석
건축 공간을 넘어서 사람들에게
다가가고 인식시킬 수 있는 경험을 설계합니다.
수 많은 데이터를 바탕으로 안전하면서
최고의 수익을 낼 수 있는 체계적인 솔루션을 제공합니다.
공간 인사이트 / 건축 하드웨어 소프트웨어
기존의 공간이 가지고 있는 가치 혹은 새로운 브랜드,
소프트웨어적 개발로 개성과 취향이 담긴 패러다임을 제시합니다.
건물도 주치의가 필요합니다.
자산 진단부터 리모델링 전략까지.
건물 하나, 전 과정을 책임지는 1:1 맞춤 솔루션
PHASE I : BRAND& SPACE DATA ANALYSIS
공간 및 브랜드 데이터 분석
- Project Analysis / Brand Data : 브랜드 .프로젝트 데이터 분석
- Project Finance / Case Studies : 프로젝트 금융 계획, 산업 벤치마킹, 사례조사
- Structural Analysis / Axis : 구조분석, 공간 프로그래밍, 다이어그램
- Brand Concept Development : 브랜드 컨셉 개발
PHASE II : DESIGN DEVELOPMENT
디자인개발
- Schemetic Design/ Brand Experience / Brand Object Development : 브랜드, 산업 데이터 분석 자료를 바탕으로 구현 할 수 있는 최적의 공간 프로그래밍, 브랜드 오브제 개발, 기본설계를 진행합니다
- Value Engineering : 건축주 및 설계자의 요구사항을 반영하여 비용안에서 최적의 결과물을 낼 수 있도록 준비합니다.
- Simulation Engineering : 3D 모델링 렌더링을 통해 컨셉 구현과 실제 시공에 일어날 수 있는 상황을 미리 예측합니다.
PHASE III : CONSTRUCTION DOCUMENT
공사용 도면 및 실시설계
- Spatial Management Strategy : 공간 운영 계획, 초도 비품 계획
- Construction Document : 공사용 시공 도면, 브랜드 가구 도면, 마감재 도면 작성
- Brand Object Prototype : 브랜드 오브젝트 및 가구 시제품 생산
PHASE IV : CONSTRUCTION AND ADMINISTRATION
시공 및 공사 관리
- COMMUNICATION ENGINEERING : 건축주와 설계자가 같은 목표점을 공유하기 위해 투명한 공정보고를 통해 시공 품질과 변경 사항등을 공유합니다.
- LIFE CYCLE ENGINEERING : 완공 후 날씨적 특성으로 발생 할 수 있는 여러 문제를 예상하여 건물 유지 보수 관리에 대한 솔루션을 제안합니다.
- CONSTRUCTION : 공사 진행
