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한경부동산밸류업센터는
‘빌딩 투자 업그레이드 플랫폼’ 입니다.저성장시대 성공적인 상업용 부동산 투자전략의 핵심은 ‘자산가치 개선’ 입니다. 다양한 밸류애드 사례와 경험을 바탕으로 투자자에게 꼭 필요한 실질적인 정보와 맞춤형 솔루션을 제공합니다.
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이번에 소개할 프로젝트는 서초구에 거주하시는 전문직 종사자 김원장님에 대한 사례입니다. 김원장님은 2022년 6월 부동산업자의 소개를 받아 강남구 청담동 소재 빌딩을 233억원에 매입했습니다만 1년이 훌쩍 지나도록 어떤 행위도 하지 못한 채 매월 부담하고 있는 대출 원금과 이자만 1억원이 넘습니다.
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제가 갖고 있는 낡은 주택이 한 채 있어서 이걸 허물고 새로 건물을 신축하려고 필요한 사항들을 알아보고 있는데요. 건축 시공업체 선정은 어떻게 해야 하나요?
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‘영끌’해 꼬마빌딩 구입 후, 대출금리 상승으로 이자 부담 급증
부동산 시장 침체로 건물 가격 하락 가능성 고민 커져