더 받은 상속인, 세금 폭탄 없다

협의분할로 법정상속분보다 많은 재산을 받은 상속인에게 증여세가 부과될까

상속 Q&A

더 받은 상속인, 세금 폭탄 없다

상속인들 간에 상속재산 분할협의를 하면서 법정상속분과 다르게 재산을 나누었습니다. 법정상속분보다 많이 받은 상속인은 증여세를 내야 하나요?

상속재산의 분할은 상속인들의 협의에 의해 자유롭게 정할 수 있으며, 반드시 법정상속분에 따를 필요가 없습니다. 협의분할로 인해 법정상속분보다 많은 재산을 취득하더라도 이는 다른 상속인으로부터의 증여가 아니라 상속에 의한 취득으로 보기 때문에, 원칙적으로 증여세가 과세되지 않습니다. 다만 일정한 경우에는 예외적으로 증여세가 과세될 수 있으므로 주의가 필요합니다.

협의분할과 증여세 비과세의 근거를 살펴보면, 민법 제1015조는 상속재산 협의분할의 효력이 상속이 개시된 때로 소급한다고 규정하고 있습니다. 따라서 특정 상속인이 법정상속분을 초과해 재산을 취득하더라도, 그 재산은 처음부터 피상속인으로부터 직접 물려받은 것으로 취급되며, 다른 상속인으로부터 증여받은 것으로 보아 증여세를 과세할 수 없습니다. 대법원도 “공동상속인들 상호 간에 상속재산에 관해 협의분할이 이루어짐으로써 공동상속인 중 1인이 고유의 상속분을 초과하는 재산을 취득하게 됐다 하더라도 이는 상속 개시 당시 피상속인으로부터 승계받은 것으로 보아야 하고 다른 공동상속인으로부터 증여받은 것으로 볼 것은 아니다”라고 일관되게 판시하고 있습니다(대법원 1993년 9월 14일 판결).

협의분할과 상속세 계산과 관련하여서는, 우리나라 상속세는 유산세 방식을 채택하고 있어 상속세 총액은 상속재산 전체를 하나의 과세가액으로 해 단일하게 산출됩니다(상속세 및 증여세법 제3조·제26조). 예를 들어 총상속재산이 20억 원이고 자녀 2명이 협의를 통해 각각 15억 원과 5억 원을 취득하기로 한 경우에도, 상속세 총액은 20억 원 전체를 과세가액으로 해 산출됩니다.

각 상속인은 자신이 실제로 취득한 재산의 비율에 따라 상속세를 납부할 의무를 지므로(상증세법 제3조의2 제1항), 앞의 사례에서 15억 원을 취득한 자녀는 상속세 총액의 75%, 5억 원을 취득한 자녀는 25%를 각자 납부하면 됩니다. 한편, 각 상속인은 자신의 납부의무액을 초과하는 부분에 대해서도 다른 상속인과 연대해 납부할 책임을 지나(상증세법 제3조의2 제3항), 이 연대납부의무는 무한정이 아니라 각자가 실제로 받았거나 받을 재산을 한도로 합니다.

마지막으로, 상속재산을 한 번 나눈 후 다시 재분할하는 경우에는 예외적으로 증여세가 과세될 수 있습니다. 각 상속인의 상속분이 등기, 등록, 명의개서 등으로 이미 확정된 이후에 다시 협의분할을 해 특정 상속인이 당초 상속분을 초과해 재산을 취득하게 되는 경우, 그 초과 부분은 상속분이 줄어든 상속인으로부터 증여받은 것으로 보아 증여세가 부과됩니다(상증세법 제4조 제3항). 다만 상속세 과세표준 신고기한(상속개시일이 속하는 달의 말일부터 6개월) 이내에 재분할이 이루어진 경우, 또는 최초의 분할에 무효, 취소 등 정당한 사유가 있어 법원의 확정판결 등에 의해 재분할이 이루어진 경우에는 증여세가 부과되지 않습니다(상증세법 제4조 제3항 단서·동법 시행령 제3조의2).

정리하자면, 상속인들이 처음 협의를 통해 법정상속분과 다르게 재산을 나누는 것은 자유이며, 이 경우 더 많이 받은 상속인에게 증여세가 부과되지 않습니다.


정광욱 김앤장법률사무소 변호사
출처: 한경MONEY
한경부동산밸류업센터
문의 : landvalueup@hankyung.com · 02-3277-9856
내 건물·투자, 전문가에게 무료 상담받기
한경부동산밸류업센터가 밸류업 전략부터 절세까지 함께합니다.

상담 예약하기 →

※ 출처: 한경MONEY(magazine.hankyung.com). 본 콘텐츠의 저작권은 한경매거진&북에 있으며, 협의분할과 재분할에 따른 증여세·상속세 과세 여부는 개별 사실관계에 따라 달라질 수 있으므로 반드시 변호사, 세무사 등 관련 전문가와 상담하시기 바랍니다.

상담예약

한경 부동산 밸류업센터
상담신청

건물의 가치극대화 후, 전략적 처분

취득단계 + 운용단계를 거쳐 건물을 최상의 컨디션을 만들고,
처분수익을 극대화 할 수 있는 전략적 실행을 진행해드립니다.

취득단계 + 운용단계를 거쳐 건물을 최상의 컨디션을 만들고, 처분수익을 극대화 할 수 있는 전략적 실행을 진행해드립니다.

가치개선
(설계부터~완공까지 관리감독)

건물의 가치를 극대화할수있는 리모델링, 신축 등 어렵고 할게
많은 것들을 매니저가 직접 현장방문을 하며 관리/감독합니다.

건물의 가치를 극대화할수있는 리모델링, 신축 등 어렵고 할게 많은 것들을 매니저가 직접 현장방문을 하며 관리/감독합니다.

최상의 임대수익 솔루션제공

인근지역, 유사지역 등의 현장 조사를 통해, 수익률 분석, 규모검토
컨설팅을 거쳐, 우량 임차인 유치 및 최상의 임대 수익 셋팅을 도와드립니다.

인근지역, 유사지역 등의 현장 조사를 통해, 수익률 분석, 규모검토 컨설팅을 거쳐, 우량 임차인 유치 및 최상의 임대 수익 셋팅을 도와드립니다.

필요경비 자료수집

정보의 비대칭이 큰 부동산시장에서, 세금을 절세 할 수 있는
각종 자료들을 수집하여 처분단계에서 활용할수있게 도와드립니다.

정보의 비대칭이 큰 부동산시장에서, 세금을 절세 할 수 있는 각종 자료들을 수집하여 처분단계에서 활용할수있게 도와드립니다.

도면, 건축의 품질검토

건축도면에 이상은 없는지, 시공에 대한 물리적 하자는 없는지
건축의 모든 공정 단계에서 전문가가 결과물의 품질을 검토합니다.

건축도면에 이상은 없는지, 시공에 대한 물리적 하자는 없는지 건축의 모든 공정 단계에서 전문가가 결과물의 품질을 검토합니다.

건축에 대한 위험 리스크 보호

어렵고 위험한 건축에 대한 비용 증감, 공사 기간 연기, 시공사의 부도,
책임회피 등 발생할 수 있는 모든 리스크로부터 책임지고 보호해드립니다.

어렵고 위험한 건축에 대한 비용 증감, 공사 기간 연기, 시공사의 부도, 책임회피 등 발생할 수 있는 모든 리스크로부터 책임지고 보호해드립니다.

사업부지선정

손품/발품을 많이팔아가며 해야할, 사업부지 선정물건
(물건발굴)을 매니저가 대신해서 최적화된 물건발굴을 합니다.

손품/발품을 많이팔아가며 해야할, 사업부지 선정물건(물건발굴)을 매니저가 대신해서 최적화된 물건발굴을 합니다.

금융자금 조달

최소한의 자기자본 투입으로 최대의 금융권자금조달(대출)을 할 수 있게
제1금융권 심사역들과 지속적인 협상 및 직접적 조율을 진행합니다.

최소한의 자기자본 투입으로 최대의 금융권자금조달(대출)을 할 수 있게 제1금융권 심사역들과 지속적인 협상 및 직접적 조율을 진행합니다.

법률위험 분석

재산중에 가장 큰 비중을 차지하는 부동산투자에서 발생할수있는
법률 리스크등을 직접 확인하고, Risk Solution을 제공합니다.

재산중에 가장 큰 비중을 차지하는 부동산투자에서 발생할수있는 법률 리스크등을 직접 확인하고, Risk Solution을 제공합니다.