서울 양천구 목동 6단지가 최고 50층 내외, 2300가구 규모의 디자인 특화 단지로 변신한다. 목동 신시가지는 천편일률적인 아파트촌에서 ‘디자인 도시’로 거듭날 전망이다.
서울시는 이 같은 내용을 담은 ‘목동 6단지 재건축 신속통합기획안’(조감도)을 확정했다고 29일 발표했다. 기획안에 따르면 목동 6단지는 기존 20층, 15개 동, 1362가구에서 최고 50층 내외의 약 2200~2300가구 대단지로 탈바꿈한다.
목동 6단지는 1980년대 조성된 목동 신시가지 1~14단지 중 가장 먼저 안전진단을 통과했다. 현재 7, 8, 10, 12, 13, 14단지 등 총 6개 단지가 신속통합기획(자문사업)으로 재건축 사업을 추진 중이다. 6단지 신통기획안은 목동 재건축의 ‘표준안’이 될 것으로 보인다.
목동택지 지구단위계획 특별계획구역(자료=서울시)
서울시는 6단지가 인천에서 국회대로를 타고 서울로 진입할 때 ‘관문’처럼 보이는 만큼 특화된 디자인을 적용해 목동의 상징적 경관을 형성하는 데 주력할 계획이다. 이를 위해 중심상업지구에서 국회대로 방향으로 점진적으로 올라가는 형태의 50층 내외 디자인 특화동을 배치했다. 다양한 높이의 주동 계획과 수변 통경축을 적용해 안양천변에서 바라볼 때 파노라마 경관을 형성한다.
동시에 진행 중인 목동 신시가지의 재건축을 고려해 보행·녹지 네트워크를 재편하기로 했다. 우선 5단지~6단지~안양천을 잇는 공공보행통로와 연결녹지를 배치한다. 6단지 남쪽으로는 MICE(마이스) 단지로 개발 중인 목동종합운동장·목동유수지와 연결하기 위해 국회대로 상부로 입체 보행육교를 계획했다.
신속통합기획 계획원칙 및 구상(자료=서울시)
중심상업지구와 가까운 목동동로변은 디자인 특화구간으로 지정하고, 상업시설이 늘어선 보행 거리로 조성한다. 안양천과 연결되는 공공보행로는 수변 특화 경관을 형성하는 입체 보행 가로로 계획했다. 5단지와 6단지를 구분 짓는 목동동로18길은 두 단지 주민의 생활 가로로 이용될 수 있도록 연도형 상가와 주거동이 들어선다.